オープンレジデンシア文京本郷台

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
15,980万円
227.9万円/㎡
相場
17,979万円
256.4万円/㎡
12,140
16,033
19,925
23,817
AI査定結果
推定相場価格
17,979万円
256.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,033万円〜19,925万円
228.7万円/㎡〜284.2万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
オープンレジデンシア文京本郷台
15,980万円（227.9万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は201.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1015,980万円227.9万円5階 70.11㎡ 1LDK+S南
2026/02/2111,780万円233.5万円3階 50.45㎡ 2LDK北東
2026/01/3116,980万円242.2万円5階 70.11㎡ 1LDK+S南
2026/01/2316,980万円242.2万円5階 70.11㎡ 1SLDK南東
2025/05/029,180万円182.0万円6階 50.45㎡ 2LDK北東
2024/12/039,480万円187.9万円6階 50.45㎡ 2LDK北東
2024/05/218,480万円168.1万円7階 50.45㎡ 2LDK北東
2023/12/268,370万円165.9万円3階 50.45㎡ 2LDK東
2023/07/058,070万円160.0万円15階 50.45㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 15,980万円227.9万円70.11㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2020年44戸RC
2025/09/27ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2026/03/18クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 18,500万円270.1万円68.5㎡3LDK7階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/10/21ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,800万円193.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2026/03/02シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 17,400万円270.4万円64.35㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2026/03/15ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 15,980万円226.9万円70.44㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2023/09/19クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,480万円179.4万円52.85㎡2LDK5階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年68戸RC
2026/01/11ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 9,990万円171.2万円58.36㎡2LDK+納戸+シューズインクローゼット2階 / 6階建 北東2016年21戸RC
2026/02/18グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 12,180万円187.0万円65.15㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2025/05/03パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 19,980万円256.8万円77.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2025/10/22ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19,800万円252.9万円78.28㎡3LDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,280万円197.7万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2026/03/11プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,900万円218.7万円77.26㎡2LDK5階 / 13階建 東2015年58戸RC
2026/03/07文京区本駒込1丁目マンション
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,700万円193.9万円60.35㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年68戸RC
2024/08/09クレイシアIDZ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 11,898万円180.1万円66.08㎡2LDK13階 / 13階建 南2023年38戸RC
2026/03/23オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,999万円249.8万円60.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2025/11/19クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 16,500万円217.8万円75.76㎡3LDK6階 / 9階建 南西2019年85戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（227.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア文京本郷台
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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